张大贵代表：

您在县十七届人大第二次会议上提出的《关于郊区“村中村”改造的建议》已收悉。现答复如下：

首先感谢您对我县农村农民建房工作的关心，我局认真研究了您的建议，认为您的建议非常符合实际。在城市规模不断的扩张、社会和经济快速发展的时候，我县郊区村中村数量越来越多，问题越来越突出。同时，这些村中村人口杂乱，违法违章建筑相当集中；由于房屋密度高、采光通风条件差，村民居住环境差；基础设施不完善，卫生条件差。各种管线杂乱无章，排水排污不畅，垃圾成灾；街巷狭窄、拥挤，存在严重消防隐患。郊区“村中村”改造主要是以“三改一拆”、旧城改造等方式解决，这是推进新型城市化、改善城乡面貌、优化人居环境的迫切需要，是加强城乡规划建设、促进节约集约用地、加快转变发展方式的有效途径，是加强和创新社会管理、构建和谐社会的客观要求。我局积极与资规、住建、综合执法等有关部门进行研究相应的政策与办法。

（一）开展环境整治，提升城市功能。按照城市总体规划和建设现代化城市的要求，着重抓好县城郊区的提升，通过对县城郊区村中村的旧住宅区进行危旧房修缮、功能转变及环境整治的手段，提升县城郊区村中村的产业、文化、枢纽、生态、创新等城市功能，打造产城融合的现代化城市郊区。

（二）开展旧城改造，打造城市新区。结合县城向外扩张和屏都综合新区建设的城市建设战略，逐步开展旧城改造，打造城市新区，为城市空间的拓展、完善城市结构、提升城市形象打下坚实的基础。

（三）开展景观建设，打造美丽新区。结合庆元县百山祖国家公园社区建设、六边三化三美等行动，积极开展松源河两岸景观区、过境公路、庆元大道、55省道等交通主干线、通往百山祖、巾子峰道路出入口等重要景观节点、景观轴线、景观区的“旧住宅区”改造；通过拆除违章建筑，采取拆除重建和环境整治相结合的手段，积极开展城市重要景观节点、景观轴线两侧和景观区域内旧住宅区项目的分类改造。完善城市功能，提升城市形象，优化城市结构，促使这些区域成为具有地方特色的产业、文化和旅游资源的有机组成部分。

（四）推进农居点的选址规划，切实解决农民建房问题。依托庆元县国土空间规划，同时结合村中村改造的实际情况，初步选取了一批农居点，采取在原村庄范围内进行“补空”和“扩面”的方式，进行建房，切实解决农村农民住房问题，提高人民生活幸福感。

庆元县农业农村局

2023年6月12日