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关于开展第2016年度公共租赁住房(人才公寓)申请受理的通知
索引号:002658121-08-2016-1004  生成时间:   发布机构:  

各乡(镇)党委、街道党工委,县属各单位党组织:

  为了推进人才强县战略,充分解决我县高层次人才“住房难”问题,根据《浙江省人民政府办公厅关于加强保障性安居工程建设和管理的实施意见》(浙政办发〔2012〕53号)、《庆元县公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》(庆政办发〔2012〕70号)及庆政发〔201635号等规定,决定开展第期庆元县公共租赁住房(人才公寓)资格申请及审核工作,现将申请受理有关事项通知如下:

  一、租赁申请时间:2016年9月2日至9月9日。

  二、租赁对象和条件:本期申请租住公共租赁住房(人才公寓)的对象为庆元县县属机关、企事业单位无住房的高层次人才。在专业技术职务、职业资格或学历上需符合下列条件之一:

  1.在聘的具有副高级及以上专业技术职称的对象;

  2.具有硕士研究生及以上学历的对象;

  3.经县委人才工作领导小组办公室研究审定的来庆从事高新技术研究、科技成果转化的高层次人才或专家。

  三、住房审查范围和认定

  (一)审查范围:申请人及配偶、未成年子女在庆元县城老城区范围内的住房情况。

  (二)以下情况视为有住房:

  1.自有房屋(包括住宅和非住宅用房);

  2.已享受政策性住房(含转让)或货币分房政策;

  3.有待入住的拆迁安置房或政策性住房等;

  4.拆迁时选择货币补偿的;

  5.提出申请之日起前五年内,因离婚、析产、赠予、出售等原因转移房屋所有权的住房。

  四、租赁标准、期限及租金

  (一)租赁标准。本期公共租赁住房(人才公寓)推出的翔龙佳苑,已婚的对象可安排单独租住一套公寓,并优先配租,单身的对象提倡两人合租一套公寓(二居室)。

  (二)租赁期限。公共租赁住房(人才公寓)租赁期限一般为3年,期满后如需继续租赁的,须在租赁期届满前三个月内,由用人单位统一向县租赁房管理中心提出续租申请,经审核,符合条件的,可续签租赁合同,不符合条件的,县租赁房管理中心依照有关规定和合同约定收回住房。高层次人才租住人才公寓原则上不超过三轮。租赁期限内单身对象已婚的,且有两套公寓的,须在婚姻登记后主动向县租赁房管理中心提出其中一套公寓的退房申请,县租赁房管理中心有权按照有关规定收回重新配租。

  (三)租金标准。2016年公共租赁住房的标准租金原则按照庆政发〔2016〕35号文件精神执行,公共租赁住房标准租金为5元/平方米·月(含物业管理费)。今后根据公共租赁住房标准租金的变化进行适时调整。

  五、租赁申请程序

  (一)提出申请。由申请人向用人单位提出申请,并提交下列材料:

  1.《庆元县公共租赁住房(人才公寓)申请表》(高层次人才);

  2.申请人本人及家庭同住人口身份证、户口簿(外地户籍的,持《浙江省临时居住证》),结婚证;

  3.学历学位证书(2002年以后取得国内大专以上学历的须提供《教育部学历证书电子注册备案表》);

  4.专业技术职称证书及聘任文件、技能等级证书;

  5.县组织人事部门开具的行政事业单位正式录(聘)用介绍信;在企业上班的聘用合同或劳动合同(自申请租赁之日起需有1年以上服务期限)且由社会保险经办机构出具的社会保险缴纳证明;

  6.户籍为县城老城区范围内农业户口或农转非的,需由国土部门开具《庆元县申请公共租赁住房批地建房证明》;

  7.2016年度企事业单位新招录、引进的人才未办理录用手续的,可先向招录单位提出申请,经审查符合条件的,可参与选房,录用手续办妥后,再向县租赁房管理中心办理入住手续。

  8.其他相关证明材料的复印件。

  以上材料上报一份,统一使用A4纸,复印件要注明“与原件一致”字样,按材料清单顺序整理形成一户一档,由用人单位经办人签名并加盖用人单位公章。

  (二)用人单位初审及公示。经用人单位初审合格,公示7天无异议的,汇总后于2016 9月9日前向县组织部申报,同时提供单位法人登记或营业执照复印件、《庆元县公共租赁(人才公寓)申请人员汇总表》(高层次人才)(提供EXCEL版)。

  (三)资格审查。由县住建局、县人力社保局组织相关部门对申请人的住房、学历、职称、技术等级、工作情况等是否符合规定条件进行审查(其中学历、学位证书提供原件)。

  (四)县级公示。经审查符合条件的申请对象在新闻媒体等进行公示,公示期为7日。

  (五)集中配租。经公示无异议或者异议不成立的,由县委人才工作领导小组办公室、县人力资源和社会保障局、县住房和城乡建设局根据房源数量及申请人申请情况,通过公开抽签的顺序号选房。

  六、其他事项

  (一)除不可抗力外,符合人才公寓租赁住房承租条件的申请对象发生以下情况之一的,视同放弃本次保障资格,住房保障实施机构二年内不再受理其人才公寓租赁住房的申请:(1)未在规定的时间、地点参加现场登记确认的;(2)未在规定的时间、地点参加选房的;(3)参加选房但拒绝选定住房的;(4)已选房但未在规定时间内签订租赁协议的;(5)签订租赁协议后放弃租房的。

  (二)承租人以虚报、隐瞒、欺骗等不正当手段取得人才公寓保障或将所承担的住房出借、转租、空置及改变用途的,即解除租赁协议,责令其立即退还所承租的人才公寓,且在五年内不再受理其申请。

  (三)其他未尽事宜按《庆元县公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》(庆政办发〔2012〕70号)执行或由县委人才工作领导小组办公室研究决定。

  (四)《庆元县公共租赁住房(人才公寓)申请表》(高层次人才)(要求A4双面打印)、《庆元县公共租赁住房(人才公寓)申请人员汇总表》(高层次人才)等可到公文交换平台或县住房和城乡建设局网站(www.qyjs.net)下载。

中共庆元县委人才工作领导小组办公室地址:石龙街32号,联系人:吴浩,联系电话:6211399 、手机13735909086邮箱:qyxrcb@126.com;县人力资源和社会保障局地址:石龙街32号,联系人:胡建锋,联系电话:6211221、手机13867064312,邮箱:zjqyrck@163.com;庆元县租赁房管理中心地址:石龙街64号二楼,联系人:吴宗富,电话:6113278,手机13754297566,邮箱:qyxfgc@163.com。

中共庆元县委人才工作领导小组办公室

庆元县人力资源和社会保障局

庆元县住房和城乡建设局


(责任编辑:庆元县住建局)
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