回暖！一季度庆元楼市成交量涨50%

在政策支持下，庆元房地产市场出现回暖信号，近日，记者走访房产市场发现购房者看房咨询热情高涨，市场交易活跃度显著提升。

据县住建局房地产业管理科统计，今年一季度全县新建商品房成交量较去年四季度环比增长50%以上，较去年一季度同比增长15%；二手房成交量较去年四季度环比增长32%，交易单价增长7.6%，初步显现回暖迹象。

近期购买了第二套房的市民姚东升，前期经过两个月的实地考察，他已锁定心仪房源。“现在政策支持力度大，我们拆迁户享受1平方米30%的购房奖励，孩子读书很方便，一家人住得更舒服。”姚东升表示，已经看中一套心仪的房子，对户型设计和社区配套都十分满意。

作为庆元首个未来社区项目，一品梦居楼盘是2024年开盘预售，凭借创新的设计理念引发市场关注，设置空中花园，垂直绿化空中庭院，建筑层高达3-3.5米，配备未来邻里共享空间和风雨连廊等特色设施。

“目前项目总体进度已达87%，剩余部分将在三个月内陆续结顶，计划明年7-8月完成竣工验收。”汇鑫集团旗下庆元恒庆置业有限公司总经理吴周敏表示，主要购买对象以28-45岁的年轻家庭为主，公司针对特定人群制定了专项优惠政策。

随着银行信贷政策持续宽松，二手房市场呈现明显回暖态势。据了解，当前二手房住宅交易140平方以下税费较去年下调0.5个百分点，公积金贷款额度提升30万元，有效降低了购房门槛。庆元某中介负责人王敦平告诉记者，二手房交易主要集中在价格相对较低的楼盘小区，从去年至今就成交了六七百套，市场活跃度显著提升。

“近期，市民对在建在售的售楼处咨询数量明显增加，而且老百姓对热门的楼盘关注度也有较大的提升。”县住建局房地产业管理科主要负责人叶冰表示，下一步将持续加强在建项目监管，完善风险防范机制，打消群众购房顾虑，提振市场信心，推动房地产市场平稳健康发展。